一、招标人名称：迁西洲亿房地产有限公司
二、招标项目名称：洲亿汽车生活广场一期前期物业服务项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
本项目建设位置在引滦入唐大渠东侧，西环路西侧
本项目规划总用地面积：洲亿汽车生活广场一期二号地块区域总占地17593.16平方米，汽车城地上总建筑面积22840.17平方米（4栋2层商业建筑、1栋4层办公用房、2栋6层办公用房），商业建筑面积6712.12平方米，办公用房建筑面积16128.05平方米，汽车城建筑基底面积6712.12平方米。
汽车城建筑密度为38.15%，容积率2.19；绿地率为3%。停车位183个，其中充电车位28辆占总车位的15%。
本次前期物业管理服务范围：洲亿汽车生活广场一期二号地块区域。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有建筑及设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。
六、合同期限：自合同签订之日起三年。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月17 日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2022年11月17日 9点30分
开标地点：唐山金诺建筑设计咨询有限公司（迁西县城关凤凰街北）
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会（www.tswyxh.com.cn）网站上发布。
十二、联系方式
招 标 人：迁西洲亿房地产有限公司
联 系 人：邸本宗 电 话：13718925559
招标代理机构：唐山金诺建筑设计咨询有限公司
地 址：迁西县城关凤凰街北
联 系 人：刘敬洁 联系方式：15076530185
监督电话：0315-5621573
点此下载附件洲亿汽车生活广场一期前期物业服务项目招标文件、图纸
