唐山海港经济开发区湖林景苑小区（201楼-233楼） 前期物业服务招标公告
一、招标人名称：唐山港隆房地产开发有限公司
二、招标项目名称：唐山海港经济开发区湖林景苑小区（201楼-233楼）前期物业服务
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：
唐山海港经济开发区湖林景苑小区（201楼-233楼）位于唐山海港开发区锦绣街以南、海滨大路以东。
一期总建筑面积145720.56㎡，包括：11栋17层住宅楼、2栋商业楼、幼儿园、换热站及地下车库等配套设施。容积率：1.99、绿地率：35.01%。
二期总建筑面积77777.93㎡，包括：5栋17层住宅楼、燃气站、门卫及地下车库等配套设施。容积率：2.11、绿地率：35.01%。
三期总建筑面积79570.45㎡，包括：5栋17层住宅楼、1栋商业楼、门卫及地下车库等配套设施。容积率：2.11、绿地率：35.01%。
四期总建筑面积109649.36㎡，包括：8栋17层住宅楼、2栋商业楼、垃圾站、门卫及地下车库等配套设施。容积率：1.84、绿地率：35.01%。
建筑结构为剪力墙及框架结构。总户数2262户，设置非机动车停车位2716㎡，机动车停车位2475个。
其他情况请自行现场踏勘。
五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等，详见第三篇物业服务标准。
六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
七、投标人资格
7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
7.2营业执照经营范围中包含物业管理相关内容；
7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；
7.4 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
7.5本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请登录唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
九、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年8月16日09时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2023年8月16日09时00分。
开标地点：唐山兴舜招标代理有限公司（乐亭县大钊路128号）。
十一、公告发布媒体：本公告在唐山市物业服务行业协会网站（www.tswyxh.com.cn）上发布。
十二、联系方式
招 标 人：唐山港隆房地产开发有限公司
联 系 人：崔龙 联系方式：15373500555
招标代理机构：唐山兴舜招标代理有限公司
地 址：乐亭县大钊路128号
联 系 人：高博文 联系方式：17731550319
监督电话：0315-2942515
点此下载附件湖林景苑小区（201楼-233楼）前期物业服务招标文件、图纸
